Администрация
Погорельского сельсовета
Шадринского района Курганской области

Типовой порядок проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов

Типовой порядок проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для проведения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода к отбору дворовых территорий многоквартирных домов (далее - отбор дворовых территорий МКД) для включения в муниципальную программу (название муниципального образования) в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» и определяет условия и критерии отбора дворовых территорий МКД для проведения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1) Организатор отбора - органы местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится дворовая территория МКД, и которая объявляет сообщение о проведении отбора дворовых территорий МКД и осуществляет прием  заявок от участников отбора;

2) комиссия – специально сформированная рабочая группа, положение о которой и состав утверждается актом органов местного самоуправления, осуществляющая отбор заявок, поступивших в органы местного самоуправления от участников отбора (далее по тексту – Комиссия);

2) комплексное благоустройство дворовых территорий - комплекс мероприятий, направленных на улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния дворовой территории;

3) заявка - заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД для проведения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Порядку;

4) акт обследования дворовых территорий многоквартирных домов - документ, составленный по форме, указанной в приложении № 2 к настоящему Порядку, на основании осмотра дворовых территорий, содержащий перечень имеющихся дефектов и их объемов, подписанный представителями управляющей организации (товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива), собственников помещений многоквартирного дома;

5) участник отбора – собственники жилых помещений МКД.

3. Для участия в отборе дворовых территорий МКД участники отбора должны выполнить следующие условия:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом;

2) проведено обследование дворовой территории многоквартирного дома, составлен акт обследования дворовой территории;

3) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в отборе дворовых территорий МКД для проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий, которое оформлено в виде Протокола общего собрания, в том числе отражено:

- схема проекта благоустройства дворовой территории и видов планируемых работ;

- гарантии о финансовом и трудовом участии собственников помещений;

-гарантии об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений в МКД и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий по благоустройству, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы за содержание жилого помещения или иным способом.

Указанное решение принимается большинством голосов от общего числа всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и оформляется протоколом по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Порядку.

4. Организатор отбора готовит сообщение о проведении отбора дворовых территорий МКД, которое подлежит официальному опубликованию в печатных средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального образования.

5. Заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД подается участником отбора Организатору отбора в письменной форме в срок, установленный в сообщении о проведении отбора дворовых территорий МКД.

Заявка регистрируется специалистом, который делает отметку на заявке о получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Срок подачи заявок должен составлять не более 30 календарных дней с момента опубликования сообщения на сайте Организатора отбора о проведении отбора.

6. К заявке прилагаются следующие документы:

1) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с принятым решением о выборе способа управления многоквартирным домом;

2) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с принятым решением об участии в отборе дворовых территорий МКД на проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий;

3) акт обследования дворовых территорий многоквартирных домов.

7. Комплексному благоустройству не подлежат следующие дворовые территории многоквартирных домов:

1) введенные в эксплуатацию позднее 2010 года;

2) на территории которых уже проводились работы по комплексному благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов.

8. Участник отбора формирует пакет документов, указанный в п. 6 настоящего Порядка, и направляет его в адрес Организатора отбора в сроки, указанные в сообщении о проведении отбора дворовых территорий МКД в письменной форме.

В отношении одной дворовой территории многоквартирного дома может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

9. Каждая заявка на участие в отборе регистрируется Организатором отбора отдельно.

Заявки, поступившие после установленного срока, регистрируются и включаются в перечень заявок для рассмотрения Комиссии для проведения работ по комплексному благоустройству дворовых территорий на следующий календарный год.

В срок не позднее 2 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок Организатор отбора передает все зарегистрированные заявки с приложением полного комплекта документов в Комиссию.

Одновременно с передачей заявок Комиссии, Организатор отбора предоставляет следующие сведения о МКД (единым списком по всем МКД):

- информацию о проведения капитального ремонта МКД или планируемых сроках его проведения;

- информацию об оплате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт.

10. Комиссия проводит отбор представленных заявок посредством оценки заявок на участие в отборе дворовых территорий МКД по балльной системе исходя из содержания и значимости критериев отбора дворовых территорий многоквартирных домов для отбора дворовых территорий, указанных в приложении № 4 к настоящему Порядку, в срок не более 3 рабочих дней.

Использование иных критериев оценки заявок не допускается.

11. Комиссия рассматривает заявки на участие в отборе на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком, о чем составляется протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе (далее - протокол оценки), в котором в обязательном порядке оцениваются заявки всех участников отбора.

В случае если участники отбора набирают одинаковое количество баллов, приоритет отдается тому участнику отбора, заявка на участие в отборе которого поступила ранее других.

При необходимости комиссия проводит проверку данных, предоставленных участниками отбора, путем визуального осмотра при выезде на дворовую территорию.

13. Протокол оценки подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании, и размещается на официальном сайте Организатора отбора и в средствах массовой информации в течение трех рабочих дней с момента его подписания.

14. Заявка на участие в отборе отклоняется комиссией в следующих случаях:

1) представления пакета документов не в полном объеме;

2) невыполнения участником отбора условий, установленных в пункте 3 настоящего Порядка;

3) представления недостоверных сведений.

15. Отбор признается несостоявшимся в случаях, если:

1) отклонены все заявки на участие в отборе;

2) не подано ни одной заявки на участие в отборе;

3) подана только одна заявка на участие в отборе.

16. По окончании выполнения работ по комплексному благоустройству дворовой территории уполномоченное собственниками помещений лицо подписывает акт приема-передачи объектов благоустройства дворовой территории для их последующего содержания в соответствии с приложением № 5 к настоящему Порядку.

> ПРИЛОЖЕНИЯ

Дата создания: 27-02-2017
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: